Die WGSeG in Siegen
Die WGSeG verwaltet aktuell in 155 Häusern 881 Wohnungen, 250 Garagen (inkl. Tiefgaragen), 165 Stellplätze sowie 6 gewerbliche Einheiten.
Energieeffizient, nachhaltig, altengerecht …
6-Liter-Haus am Galgenberg
Am Galgenberg 2 stehen 6 Wohneinheiten zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einer Sole-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Diese Technik unterstützt einen reduzierten Heizenergiebedarf und sorgt für ein gleichmäßiges Raumklima.
Energetische Sanierung: Solarsiedlung Wetzlarer Straße
Wetzlarer Straße: Solarsiedlung NRW
Die vier Wohngebäude in der Wetzlarer Straße 29–45 (Baujahr 1956) mit insgesamt 54 Wohnungen wurden umfassend energetisch modernisiert. Die Sanierungsarbeiten wurden nach einer rund 24-monatigen Planungs- und Bauphase im Jahr 2008 abgeschlossen.
Als zweiundzwanzigstes von 50 NRW-Modellprojekten „Mit der Sonne bauen“ wurde die neue Solarsiedlung als „Solarsiedlung NRW“ anerkannt. Zum Konzept gehören unter anderem:
- eine Photovoltaikanlage mit rund 570 m² Modulfläche und ca. 66 kWp Leistung,
- etwa 140 m² thermische Solarkollektoren,
- Wärmeschutzverglasung,
- die Dämmung der Außenwände sowie
- eine zentrale Lüftungsanlage.
Auf Basis der zugrunde gelegten energetischen Berechnungen ermöglicht dieses Maßnahmenpaket gegenüber dem ursprünglichen Zustand der Gebäude eine deutliche Reduzierung des Heizenergiebedarfs von rund 75 %.
Frankfurter Straße: Altengerechtes Wohnen
In der Frankfurter Straße 16 wurden im Jahr 2008 insgesamt 21 Wohnungen fertiggestellt. Das Wohnhaus ist auf einen jährlichen Heizenergiebedarf von rund 3 Litern Heizöl-Äquivalent pro Quadratmeter Wohnfläche ausgelegt (nach den jeweils zugrunde gelegten Berechnungs- und Bewertungsmaßstäben).
Das 7-geschossige Gebäude verfügt über:
- einen Aufzug,
- Kellerräume und eine Tiefgarage,
- Bäder mit ebenerdigen Duschen,
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen sowie
- Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, die zu einer gleichbleibenden Luftqualität beitragen.
Die Lage in der Siegener Innenstadt bietet kurze Wege zu Versorgung, Dienstleistungen und öffentlichem Nahverkehr.
Charlottenstraße: Modernisieren statt abreißen
Umbau zur Klimaschutzsiedlung NRW – Mehrgenerationen-Siedlung
Die Wohngebäude in der Charlottenstraße 31–51 und 36–38 aus den 1930er Jahren wurden schrittweise saniert und im Jahr 2016 zu einer „Klimaschutzsiedlung NRW“ weiterentwickelt. Nach Abschluss der Maßnahmen erfüllen die Gebäude den 3-Liter-Standard und sind damit auf einen stark reduzierten Heizenergiebedarf ausgelegt.
Zum energetischen Konzept gehören Photovoltaikanlagen und Sole-Wasser-Wärmepumpen inkl. einer Exergiemaschine zur Warmwasserbereitung.
Ein wesentlicher Teil des Stroms für die gemeinschaftlichen Anlagen (z. B. Heizung, Lüftung, Allgemeinbeleuchtung) wird vor Ort erzeugt.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die eine kontrollierte Frischluftzufuhr und eine konstante Luftqualität unterstützt. Die Wohnungen in der Klimaschutzsiedlung sind zum großen Teil barrierefrei gestaltet.
Im Dachgeschoss des mittleren Gebäudeteils entstanden acht neue seniorengerechte Wohnungen mit unter anderem Fußbodenheizung und ebenerdigen Duschen. Diese Wohnungen sind über Aufzüge und Laubengänge erreichbar.
Ein weiterer Pluspunkt ist der begrünte Innenhof mit Sitzbereichen, der den Bewohnern Aufenthalts- und Begegnungsmöglichkeiten im Freien bietet.